1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市戸塚区
33.8万円/㎡
前年比-10.2%
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ピアコート戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 72.82㎡の場合
相場
3,133万円
43.0万円/㎡
2,343
2,870
3,396
3,923
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,396万円
39.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ピアコート戸塚参番館
3,380万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 3,380万円 | 46.4万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,680万円 | 33.5万円 | 7階 | 79.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 35.4万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,880万円 | 32.0万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 38.8万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 2,180万円 | 37.1万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,780万円 | 34.8万円 | 7階 | 79.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,250万円 | 38.3万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,380万円 | 40.5万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 36.9万円 | 7階 | 79.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,199万円 | 38.0万円 | 5階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 39.7万円 | 5階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,200万円 | 38.2万円 | 6階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,490万円 | 42.4万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,490万円 | 44.8万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 37.3万円 | 7階 | 79.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 41.5万円 | 5階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3SLK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,278万円 | 35.6万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市戸塚区では10.2%下落しています。
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